宅地建物取引士試験過去問解説-民法177条物権変動
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宅建の民法の過去問を解説してみたいと思います。問題は2010年に出題された、問4です。177条の物権変動に関する問題ですが、宅建の物権変動を勉強する上で非常に重要な箇所が出題されている問題になります。 それでは問題文から […]
「民法論点・過去問解説」の記事一覧
民法709条 一般的不法行為について「要件効果」をまとめてみた
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ある程度民法の勉強が進んでいる方の中には「民法=債権債務の話」と考えている方も多いのではないでしょうか。債権債務は契約によって発生するものが基本ですが、契約によらないで発生する債権債務が大きく分けて3つあります。 そのひ […]
無権代理の一般的効果をまとめてみた-基本編
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民法総則に「代理」という章があります。この代理の中でもっとも重要＆頻出は「無権代理」の部分だと思います。 この無権代理について、難しいと感じている方も少なくないようですので、無権代理の基本部分である一般的効果についてまと […]
民法95条錯誤の改正ポイントをわかりやすく解説してみた
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2020年の民法改正には95条の「錯誤」も含まれています。タイミング的には2020年度（令和2年度）の各種試験には適用になるはずで、2020年以降の合格を目指している受験生は早急な準備が必要になります。 そこで、現行法と […]
民法94条2項類推適用ってなに？
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はじめに 民法は取引安全の保護の要請が強いのですが、その表れとして「94条2項類推適用」という論点があります。この94条2項類推適用は「権利外観法理」という理論に基づいたものですが、民法の中でも最重要論点の一つとして数え […]
誰（何）を法的保護するべきか？「意思主義」「表示主義」の問題
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難しい民法を簡単にする？ 民法の93条～98条の「意思表示」という箇所があります。このうちの93条から96条までは意思表示の4類型が規定されています。「意思の缺欠」「瑕疵ある意思表示」なんて言ったりもしますが、この部分は […]
民法96条3項「善意の第三者に対抗できない」とは
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96条の問題が出題される場合、3項である場合が圧倒的に多いのではないでしょうか。それぐらい出題する方も「出し甲斐」がある論点ではあるとは思います。 それともう１点、96条3項のような「善意の第三者には対抗できない」という […]
復帰的物権変動とは 取消後の第三者の保護を解説
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民法96条3項は、詐欺取消前に出てきた「善意（無過失）の第三者」には対抗できないというお話です。詐欺取消しでもその遡及効を「善意の第三者」に対抗できないとしているんですから、これは、詐欺取消前に出現した「善意の第三者」で […]